Роберт Чхеидзе: «Я с радостью приму любого азербайджанского бизнесмена»
Эксклюзивное интервью 1news.az с мэром Батуми Робертом Чхеидзе
В контексте истории Аджарии интересна история Батуми. Этот город был основан греческими мореплавателями, о чем говорит его название, происходящее от греческого «Батиус Лиман», что означает «глубокая гавань». В конце XIX века Батуми стал окружным центром Аджарии и, соответственно, занял центральное место в экономической, политической и культурной жизни Аджарии. В самом начале XX века Батуми стал значительным портом на Черном море и крупнейшим транзитным пунктом транспортировки нефти, добываемой в Баку. Кстати говоря, первый в мире нефтепровод был построен именно в то время и соединял Баку с Батуми.
- Батуми – старинный и многонациональный город. По переписи 1989 года в Батуми проживали представители 79 наций. На первом месте были грузины, потом русские и армяне.
Развитие Батуми в современную эпоху началось после свержения в Аджарии феодала Абашидзе. Если в 2004 году бюджет Батуми составлял всего 7 млн. лари, то в 2005 году стал – 23 млн., 2006 – 32 млн., а сейчас – более 50 млн.
И самое большое внимание, естественно, было уделено развитию туризма. Помимо этого развивается сам город, в частности, его инфраструктура. Так, мэрия Батуми взяла долгосрочный кредит в 90 млн. евро у правительства Германии на полную замену систем водоснабжения, канализации и водостока города. Параллельно с этим идет ремонт дорог, продлевается бульвар. Если в советское время Батумский бульвар был протяженностью 1 км 800 м, то сейчас он достигает длины 5 км, и это еще не предел.
С нового года начнется основная фаза проекта «Старый Батуми». Его первый этап, состоящий из покраски фасадов зданий старой части города, уже завершен. Остается отремонтировать фасады и отделать марсельским гранитом.
В городе будут сохранены и отреставрированы Европейский и Азиатский кварталы – символы Старого Батуми XIX века. При этом здания не должны превышать 4-х этажей в высоту и в старом стиле, дабы не нарушать архитектуру XIX века.
Мы сейчас проводим серьезную работу в архивах, дабы иметь точное представление об архитектурном облике всех зданий Старого Батуми. Особенное внимание мы уделяем воссозданию тех зданий, в которых находились консульства 20 стран, в том числе и Азербайджана. Было бы неплохо, если бы эти самые государства вновь открыли свои консульства в Батуми, тем более что эти здания сохранены.
Рядом со Старым Батуми будет расти и развиваться Батуми XXI века. Там уже возможно строительство зданий любой высоты и стиля.
Большое внимание в городе уделяется развитию спорта, в результате чего за последние годы в городе было построено более 40 комбинированных спортплощадок. Также мы намерены в каждом районе Батуми построить по министадиону. К 2009 году будет построен большой стадион в Батуми, рассчитанный на 22 тысячи мест. Кроме этого, уже сейчас действует большой ледовый каток.
В культурном плане в Батуми действует 17 музеев, в том числе и недавно открытый технологический музей бр. Нобель в здании, которое им ранее принадлежало. Как известно, эти ученые сделали многое для развития нефтяной промышленности не только Баку, но и Батуми. Но начинали они свою деятельность именно у нас.
Также в Батуми серьезное развитие получил игорный бизнес. Учитывая тот факт, что этот вид бизнеса запрещен в Азербайджане, Турции и Израиле, то бизнесмены этих стран очень заинтересованы в развитии игорного бизнеса в Аджарии. Игорный бизнес является одним из главных источников дохода городского бюджета – 5 млн. лари (ок. 2 500 долларов) (только казино в «Интуристе» дает 2 млн. лари). А также: налог с земельных участков – 5 млн. лари, налог с имущества – 5 млн. лари и процентный сбор с приватизационных сделок. Эти деньги стекаются в местную казну. Кроме этого взимаются и общенациональные налоги, которые полностью перечисляются в Тбилиси, а оттуда частично возвращаются в качестве трансфертов.
Что касается цен на землю, то если еще 3 года назад 1 кв. м земли в самом центре Батуми стоил 15 лари (7 дол.), то сейчас только нормативная стоимость 1 кв. ми. – 200 дол., а рыночная не менее – 500. Но это не значит, что вы сможете приобрести землю именно по этой стоимости. В ходе аукционов цена может возрасти многократно. Так, недавно в городе проходил аукцион, на котором был продан участок земли площадью 700 кв.м по рекордной цене – 1822 дол./кв. м.
Цены на здания еще выше. Если ранее цена кв.м в здании не превышала 200 дол., то сейчас практически невозможно найти помещения по цене менее 2000 дол./кв.м.
В плане развлечений в городе имеется много ресторанов и кафе с самой различной кухней (грузинской, европейской, азиатской и т.д.). Помимо этого, в Батуми развивается промышленность (легкая и пищевая). В частности, за последние годы в Батуми открыто около 5 тысяч новых рабочих мест.
- Как я понимаю, в Батуми основное внимание уделяется развитию туризма и сопутствующих ему отраслей промышленности. Но как тогда объяснить наличие в городе таких экологически грязных производств, как химико-фармацевтический, нефтеперерабатывающий и судоремонтный заводы?
- Если в советские времена Батуми считался промышленным городом, и здесь действовало много предприятий, то сейчас принято решение отдавать предпочтение туризму и рекреационной сфере экономики.
В отношении химико-фармацевтического завода могу сказать одно – сейчас на дворе уже XXI век и такого рода производства не представляют ту опасность, что ранее. На химико-фармацевтическом заводе установлено современное оборудование. А самое главное, на этом заводе осуществляется не производство, а лишь расфасовка лекарственных препаратов. А эти технологии безвредны для окружающей среды.
Что касается нефтеперерабатывающего завода, то вполне может быть, что он и не останется в Батуми. Сейчас идут интенсивные переговоры с центральным правительством о будущем этого завода. Его нынешняя территория, скорее всего, будет продана.
Та же судьба постигнет судоремонтный завод, на территории которого будет проложена новая дорога в аэропорт, а прибрежная часть будет продана частным инвесторам.
- Куда вы посоветовали бы инвестировать свои средства азербайджанским бизнесменам?
- В первую очередь я хотел бы отметить самые дружеские отношения между Грузией и Азербайджаном. Исходя из этих отношений я с радостью приму любого азербайджанского бизнесмена, готового инвестировать средства в Батуми.
Я бы посоветовал им вкладывать средства в туризм, строительство, развитие легкой промышленности (пищевой и текстильной). Кроме этого, мы хотим сделать свой город центром кулинарии, и с этой целью открываем рестораны с кухнями разных народов. Нам очень хотелось бы видеть в Батуми азербайджанский ресторан.
Я думаю, что лет через 10 Батуми станет маленьким мегаполисом с населением выше 300 тысяч человек, и очень хотелось бы, чтобы азербайджанские бизнесмены внесли свою лепту в строительство этого мегаполиса.
Находясь в Батуми больше недели, я на собственном опыте убедился в уникальности этого города и его близости с Баку.
Уникальность Батуми кроме всего вышеперечисленного состоит еще и в том, что он построен по римской планировке. Параллельными улицами он четко разделен на квадраты, что весьма облегчает ориентировку в городе. И поскольку нумерация всех улиц начинается с моря, то в этом городе невозможно заблудиться.
А с Баку его роднит не только статус морского порта, наличие протяженного и прекрасного бульвара, но и обилие русской речи на улицах города. Такого я не встречал ни в одном из городов Грузии, даже в Тбилиси.
Что касается положения с вероисповеданием, то, разумеется, трехсотлетнее пребывание Аджарии в составе Османской империи дало свой результат: к началу XX века большинство населения Аджарии исповедовало ислам. Хотя, на сегодняшний день значительная часть населения Аджарии и практически все население Батуми вернулось к традиционному православному вероисповеданию. В частности, я снимал комнату в семье, которая по их собственному признанию еще 3 года назад исповедовала ислам. Сейчас же они – ревностные православные христиане. Да и вообще, как я узнал, мусульмане в Аджарии остались только в горных селениях. А все остальные приняли христианство.
В Батуми сохранилась только одна мечеть. Наряду с ней имеется католический храм, синагога, армянская церковь и несколько православных храмов.
Но как всегда, мой рассказ о Батуми будет неполным, если я не укажу на недостатки, пока еще остающиеся в городе. К таковым, в первую очередь, я отнес бы жуткое состояние с водой, когда ее перестают подавать после полуночи. Да и днем часто на несколько часов отключают – и это летом, в жару!
Также, по словам жителей, в дождливый сезон года проявляется еще одна проблема Батуми – жуткий запах в квартире из санузла. Причина заключается в том, что еще во времена Абашидзе канализационная система города была объединена с системой стока дождевой воды. А, принимая во внимание продолжительность и обильность дождевых осадков, канализационная система города не справляется с таким количеством воды и переполняется. Потому и появляются жуткие запахи в домах и квартирах простых граждан. Но, говорят, что все должно измениться после того, как будет полностью заменена водопроводная и канализационная система города.
Роман Темников, собкор 1news.az в Грузии
