В Баку подорожали земельные участки
БАКУ, 31 мар - 1NEWS.AZ
Как передает 1news.az, об этом сказано в сообщении Общественного объединения «Участники имущественного рынка».
Количество нежилых участков, предлагаемых на рынок, увеличилось на 2%. Несмотря на стабилизацию цен на рынке пониженный спрос оказал воздействие на увеличение экспозиционного срока, что, в свою очередь, увеличило уровень риска относительно данного вида имущества.
В сравнении с прошлым годом снижение индекса цены в городе Баку составило 6,4%. В сравнении с прошлым месяцем повышение в индексе цены составило 0,1%.
В феврале на рынке нежилых участков и аренд наблюдалась стабилизация цен. В течение месяца отмечалось относительное повышение цен. За отчетный период средние цены на недвижимость, используемую в коммерческих целях, снизились в среднем на 0,1%, на аренду – на 0,2%. Средняя цена (по предложению) нежилого участка в городе Баку с $2 982 повысилась до $2 985. По данным Объединения, снижение цен в сравнении с прошлым кварталом составляет 0,4%. Цены на нежилые участки остаются на 6,3% ниже результата, отмеченного в соответствующий период прошлого года.
За февраль также зафиксировано повышение цен в I и II зонах на 0,2% и на 0,1% соответственно, а также снижение цен в III-IV зонах на уровне 0,3% и 0,7%.
В течение месяца более всего средняя цена на участки повысилась в Гарадагском районе (1%), понизилась – в Сабунчинском районе (-0,5%). В феврале объекты ценой ниже, чем $2 985 за 1 кв. метр, в общем портфеле предложений составляли 54,7%.
В феврале 2010 года на рынке Баку были представлены нежилые участки, состоящие из частных строений, из 1-2-этажных зданий новых строений, одноэтажных зданий, повторно представленных на рынок и сменявших свое назначение.
Алена Салаева
