Квартиры в новостройках Баку подешевели на 10,5%
БАКУ, 23 сен - 1NEWS.AZ
Общественное объединение «Участники имущественного рынка» огласило ряд показателей земельного рынка Баку за август 2010 года.
Как передает 1news.az со ссылкой на сообщение объединения, август запомнился закладкой фундамента ряда проектов государственного значения, однако в список жилых зданий не вошло ни одно здание по данному сегменту рынка.
При этом первичный рынок отличился сезонной активностью и оживлением. В основном активность наблюдалась в Ясамальском, Хатаинском и Наримановском районах Баку.
По той причине, что 80% предложенных на рынок квартир составило вторичное жилье, список новостроек не сократился. Среди 16-этажных новостроек большая потребность отмечалась в 5-12 этажах, что мешает полной продаже здания и его вывода из списка продаж.
В августе число строительных компаний, как и в прошлом месяце, составило 153, а число выставленных на продажу зданий – 441. На данный момент основная потребность испытывается в новых зданиях эконом-класса, расположенных в Ясамальском районе (700-800 манатов за 1 кв. м), Хатаинском (500-600 манатов за 1 кв. м) и Наримановском районе (900-1000 манатов за 1 кв. м).
Согласно мониторингу, в августе в средней цене выставленных на продажу квартир наблюдалась стабильность. Как и в прошлом месяце, она равна 866 манатов за 1 кв. метр.
«Снижение цен в сравнении с соответствующим периодом прошлого квартала составило 10,5%, в сравнении с прошлым годом – 9,4%, в сравнении с январем текущего года – 3,5%», - сказано в сообщении.
По числу строящихся жилых зданий (по районам) 1-е место, как и прошлые месяцы, занимает Ясамальский район (24,7%). Последующие места занимают Хатаинский (20,9%) и Насиминский районы (17,2%) столицы.
Как и в прошлые месяцы, преимущественно покупатели предпочитают приобретать 3-комнатные квартиры в новостройках. 5-ти комнатные преобладают в основном в I зоне города, а однокомнатные приходятся на долю III зоны.
Алена Салаева
