Цены на квартиры в новостройках Баку снизились почти на 28%

БАКУ, 25 окт - 1NEWS.AZ

Общественное объединение «Участники имущественного рынка» огласило ряд показателей жилищного рынка Баку за сентябрь 2010 года.

Как передает 1news.az со ссылкой на сообщение Объединения, в ходе мониторинга было отмечено повышение сезонной активности по первичному рынку недвижимости.

Активность наблюдалась как в купле-продаже, так в динамике строительных работ и повышении числа зданий, строительство которых завершено.

Так, сентябрь запомнился выходом из продажи трех жилых зданий, два из которых находятся на территории Ясамальского, а одно – Насиминского района Баку.

В сентябре число строительных компаний, как и в прошлом месяце, составило 153, а число выставленных на продажу зданий сократилось с 441 до 438.

Согласно мониторингу, в средней цене предложенных на продажу квартир по городу отмечается понижение на 0,1% - 866 манатов против 865 манатов за 1 кв. метр.

В сравнении с началом 3-го квартала текущего года снижение цен составило 0,1%, с соответствующим периодом прошлого года – 9,6%, а с январем 2010 года – 3,6%.

В сравнении с пиковым докризисным периодом 2008 года (сентябрь) цены понизились на 27,6%

Несмотря на то, что вышедшие из списков строительных компаний два здания приходятся на Ясамальский район, как и в прошлые месяцы, этот район вновь занимает 1-е место по количеству строящихся зданий (27,2%). Затем идут Хатаинский (21,05%) и Насиминский районы (17,1%) Баку.

В соответствии со средней ценой в индексе цен отмечалось снижение на 0,1% - 332 против 333.

Как и в прошлые месяцы, в новостройках больше преимущества отдается 3-комнатным квартирам. 5-комнатные квартиры в основном преобладают в I зоне города, а 1-комнатные квартиры приходятся больше всего на долю III зоны.

Алена Салаева