В Баку началось подорожание жилья
БАКУ, 11 сен – 1NEWS.AZ
В августе цены на первичном рынке недвижимости Баку в сравнении с июлем повысились.
Об этом 1news.az сообщил генеральный директор консалтинговой компании «MBA LTD» Нусрет Ибрагимов.
В частности, 1 кв. метр жилья в новостройках подорожал за месяц на 2,3% - с $782 до $800 за 1 кв. метр.
«В сравнении с началом года цены на данном сегменте рынка недвижимости выросли на 0,3%, а по отношению к началу сентября 2010 года – на 1,3%», - сказал Н.Ибрагимов.
В августе на 3% подорожало жилье на вторичном рынке. В частности, 1 кв. метр жилья предлагался в среднем за $1,314 против $1,276 в июле. С января цены на данном сегменте рынка недвижимости увеличились на 2,7%, а в годовом исчислении снизились на 2,8%.
Кроме того, за прошедший месяц на 2,5% повысилась стоимость земельных участков - с $19,684 до $20,173 за 1 сотку. За 8 месяцев наблюдался рост цен на уровне 9,8%, за год – 13,8%.
Стоимость 1 кв. метра коммерческой недвижимости упала в августе на 3,2% - с $2,788 до $2,700. За январь-август она снизилась на 19%, в годовом исчислении – на 15,4%.
Аренда квартир также подорожала – на 6,6%. Так, если в июле квартиры в среднем предлагались за $715, то на начало сентября стоимость возросла до $762. С начала года отмечен 10,1%-ный, за 12 месяцев – 7,2%-ный рост цен.
При этом аренда коммерческих объектов подешевела за август на 1,6% ($18,9 за 1 кв. метр против $19,2 за 1 кв. метр в июле). В течение 8 месяцев цены снизились на 8,3%, а по отношению к аналогичному периоду прошлого года – на 7,8%.
«В целом по рынку недвижимости в августе в сравнении с июлем цены выросли на 1,2%, и ровно на столько же (1,2%) снизились с начала года. В годовом исчислении наблюдается незначительное падение цен - на уровне 0,8%», - сказал эксперт.
Алена Салаева
