Квартиры в новостройках Баку снова подорожали
БАКУ, 17 дек – 1NEWS.AZ
В ноябре тенденция повышения стоимости жилья на первичном рынке Баку продолжилась.
Как сообщил 1news.az генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов, в ноябре, в сравнении с октябрем, средние цены на первичном рынке недвижимости выросли на 0,34%.
В частности, 1 кв. метр жилья в новостройках предлагался уже за $887 против $884 в октябре.
«По отношению к началу года цены на первичном рынке повысились на 3,75%, к аналогичному периодом 2011 года – на 1,96%», - сказал Н.Ибрагимов.
За ноябрь жилье на вторичном рынке также подорожало – на 0,27%, с $1,489 тыс. до $1,493 тыс. за 1 кв. метр.
С начала года цены в данном сегменте рынка недвижимости выросли на 8,19%, в сравнении с сопоставимым периодом прошлого года – на 6,34%.
За прошедший месяц сразу на 6,19% снизились цены на земельные участки - с $20,567 тыс. до $19,295 тыс. за сотку.
За 11 месяцев в данном сегменте рынка наблюдалось 4,44%-ное, за 12 месяцев – 3,91%-ное снижение цен.
В ноябре зафиксирован незначительный рост стоимости 1 кв. метра коммерческой недвижимости – на уровне 0,64% (с $3,283 тыс. до $3,304 тыс.) Цены по данной категории выросли за январь-ноябрь на 8,12%, за год - на 11,63%.
Аренда коммерческих объектов подорожала за месяц всего на 0,74% - с $20,41 до $20,56 за 1 кв. метр. За 11 месяцев цены снизились на 0,2%, за 12 месяцев – выросли на 5,98%.
В свою очередь, цены на аренду квартир упали в ноябре в сравнении с октябрем на 1,23%. Так, если в октябре средняя стоимость аренды 1 кв. метра квартир составляла в Баку $11,38, то в ноябре уже $11,24.
В сравнении с началом года стоимость аренды квартир увеличилась на 0,36%, а в годовом исчислении – на 7,05%.
В целом в ноябре, в сравнении с октябрем, цены на рынке недвижимости столицы снизились на 0,91%. С начала года рост цен составил 2,63%, в годовом исчислении – 4,85%.
Алена Салаева, В.Т.
