Стоит ли инвестировать в Дубай в 2024 году? Расскажут 8 июня на выставке в Баку | 1news.az | Новости
Экономика

Стоит ли инвестировать в Дубай в 2024 году? Расскажут 8 июня на выставке в Баку

First News Media18:16 - 07 / 06 / 2024
Стоит ли инвестировать в Дубай в 2024 году? Расскажут 8 июня на выставке в Баку

8 июня 2024 года в Баку пройдет выставка Dubai Property Expo. Это уникальная возможность ознакомиться с эксклюзивными объектами недвижимости ОАЭ, недоступными широкому рынку.

Брокеры из агентства №1 в Дубае по версии крупнейших застройщиков Emaar и Aldar – Mira Real Estate – приедут в Азербайджан, чтобы провести презентации и персональные консультации о статегиях инвестирования в ОАЭ, лучших проектах для получения стабильного дохода или переезда, а также смогут помочь получить доступ к редким объектам на рынке. Стоит ли инвестировать в Дубай в 2024 году и сколько это стоит расскажем в нашем материале.

Вложение в зарубежную недвижимость — один из надежных и выгодных способов сохранить и преумножить капитал. Дубай занимает особое место среди наиболее популярных направлений для этого. Вместе с CEO агентства MIRA Real Estate Тамарой Гетигежевой разбираемся, как правильно инвестировать в недвижимость в Эмиратах.

Дубай — неофициальная столица Ближнего Востока, где царит дух роскоши и инноваций. В этом городе, главном финансовом и деловом центре региона, спрос на недвижимость значительно превышает предложение, что делает его особенно привлекательным. Огромный поток туризма, постоянно растущий бизнес сектор и большое количество экспатов обеспечивают инвесторов постоянным стабильным доходом.

При поиске объекта для инвестиций стоит анализировать все предложения и сравнивать сразу несколько застройщиков, проектов и районов.

«Чтобы правильно инвестировать, нужно сделать сквозной анализ рынка, а на это может уйти год. Другой вариант — иметь за спиной надежного профессионала, который потратил годы на детальное изучение данного рынка и его особенностей», — считает СЕО агентства Mira Real Estate Тамара Гетигежева.

Преимущества покупки новостройки от застройщика — в понятной системе бронирования и удобных рассрочках: в качестве первого взноса нередко нужно оплатить всего 10–20%.

«Если недвижимость приобретают в инвестиционных целях, у инвесторов появляются большие привилегии по сравнению с практикой других стран: почти все строящиеся объекты в Дубае можно перепродать после выплаты 30% их стоимости. Для наибольшей выгоды нужно рассматривать объекты сегмента super-luxury (обычно от $3 млн) либо новые мастер-районы — крупные жилые проекты с полной инфраструктурой (цены, как правило, начинаются от $460 000 за квартиру). Покупать лучше в одном из первых домов: строительство мастер-районов занимает 5–10 лет, и все это время цены идут вверх», — предупреждает Тамара Гетигежева.

Фото: Trussardi Residences

Сдача жилья в аренду — еще один способ получения дохода от недвижимости в Дубае. Средняя ставка аренды апартаментов в ноябре 2023 года выросла на 20,7% по сравнению с прошлым годом, а это почти 19 000 долларов в год. «Важно отметить, — напоминает Тамара Гетигежева, — что этот доход не облагается налогами, а прибыль вы получаете в стабильной валюте, привязанной к доллару.»

Фото: Mira Villas designed by Bentley Home

При приобретении жилья на сумму от $205 тысяч можно получить резидентство, что позволит открыть счет в банке, оформить медицинскую страховку, зарегистрировать компанию, получить водительские права и подать документы на Шенген или визу в США. А покупка недвижимости на сумму от $545 тысяч дает право на «золотую визу» на 10 лет для всей семьи.

На правах рекламы

Поделиться:
576

Последние новости

16-летний Ламин Ямаль назвал победителя Кубка АмерикиСегодня, 11:18Петру Глыбочко вручен орден «Достлуг»Сегодня, 11:11В Бельгии отказались проводить матч с Израилем дома, он пройдёт за границейСегодня, 11:00В ОДКБ пообещали начислить членский взнос Армении после отказа платитьСегодня, 10:43Байден признал, что часто ошибается и иногда путает именаСегодня, 10:15С Алека Болдуина сняли обвинение в убийствеСегодня, 10:01В Гобустанском и Губинском районах возникнут перебои с газоснабжениемСегодня, 09:40Сахиба Гафарова приняла участие в заседании Совета МПА СНГ в Санкт-Петербурге - ФОТОСегодня, 00:00Эрдоган: Открытие Зангезурского коридора является финальным шагом мирного соглашения Баку и Еревана12 / 07 / 2024, 23:40Азербайджанские гимнастки взяли шесть золотых медалей на международном турнире в Италии12 / 07 / 2024, 23:20Государственный визит Президента Ильхама Алиева в Пакистан в центре внимания мировых СМИ12 / 07 / 2024, 23:00США заморозили помощь Грузии12 / 07 / 2024, 22:40YouTube удалил клип Гора Епремяна за плагиат песни «Qarabağ» - ФОТО - ОБНОВЛЕНО12 / 07 / 2024, 22:20Азербайджан проиграл Венгрии – ОБНОВЛЕНО12 / 07 / 2024, 22:00Экс-сотрудник прокуратуры прокомментировал информацию о своей причастности к поножовщине в ресторане - ОБНОВЛЕНО12 / 07 / 2024, 21:42Какие решения принял Исполком АФФА?12 / 07 / 2024, 21:20Шеф Пентагона провел телефонный разговор с министром обороны России12 / 07 / 2024, 21:00Член сборной Азербайджана по бочче вышла в финал Кубка мира в Португалии12 / 07 / 2024, 20:40Считавшийся пропавшим без вести в Первой Карабахской войне Имамеддин Алиев похоронен в Агдаше - ФОТО12 / 07 / 2024, 20:20В Гаджигабуле опрокинувшийся грузовик врезался в два микроавтобуса, 9 человек пострадали12 / 07 / 2024, 20:00
Все новости

1news TV