SECO отказался от содействия ипотеке в Азербайджане из-за отсутствия в стране ипотечного рынка
Государственный секретариат Швейцарии по экономическим связям (SECO) отказался от участия в программе содействия развитию системы ипотечного кредитования в Центральной Азии и Азербайджане с бюджетом $3,2 млн., инициированным и финансируемым Международной финансовой корпорацией (IFC).
Как заявил заместитель директора SECO по Кавказу Томас Мейер (T.Meier), сохраняя интерес к этому сектору, SECO отказался от содействия ипотеке в Азербайджане минимум на 2 года.
«Причинами стали фактическое отсутствие в стране ипотечного рынка, а также кризисные явления на мировом рынке. Через 2 года мы вернёмся к вопросу, проведём анализ ипотечного сектора в стране и примем решение», - сказал Т.Мейер. При этом секретариат указывает на потенциал этого сектора.
«При принятии решения объём самого рынка будет иметь минимальное влияние», - отметил Т.Мейер.
По оценкам Национального банка Азербайджана, суммарный ипотечный портфель банков страны достиг 260 млн. манатов при государственном (Азербайджанский ипотечный фонд) участии на уровне 60 млн. манатов. В 2008 году государство направит на финансирование социальной ипотеки ещё 35 млн. манатов.
В рамках проекта IFC в Азербайджане корпорация уже ведёт процесс согласования контракта на оказание технического содействия ипотечной практике с одним из местных банков, а предложения по контрактам поступили ещё от нескольких банков. Предметом контракта является оценка (due diligence) ипотечной практики банков, выявление слабых мест в этой системе и подготовка рекомендаций по устранению проблем.
В рамках программы проекта может быть оказано содействие примерно 3 банкам страны (с «Техникабанком» соглашение об этом заключено). Содействие будет предполагать передачу жизнеспособных схем.
IFC также готова предоставить примерно трём местным банкам $20 млн. на развитие ипотечного кредитования.
/Fineko/
