На первичном рынке Баку продолжается снижение цен
В конце марта число зарегистрированных в Баку строящихся зданий составило 461 против 550 месяцем раньше. Причины заключается в сокращении масштабов строительства под влиянием экономического кризиса, а также завершение работ на некоторых стройках.
Как сообщили 1news.az в Общественном объединении «Участники имущественного рынка», в течение месяца продажа площадей завершилась в 17 зданиях, которые исключены из перечня строящихся. В 21 здании завершены строительные работы.
Указанное 461 здание строится 189 организациями, тогда как в прошлом месяце 550 зданий строили 202 организации. Больше всего строящихся зданий в Ясамальском районе, на втором месте по-прежнему Хатаинский, на третьем – Насиминский районы. Удельный вес этих трех районов в общем портфеле строительства составляет 63,4%.
Средняя цена выставленных по столице на продажу квартир снизилась с 1078 долларов за кв. м в прошлом месяце до 1006 (6,7%). Соответственно индекс цен снизился на 19,4 пункта и составил 382 пункта.
Средняя площадь квартир в строящихся зданиях составила 121,2 кв. м (-0,1%). Средняя блочность сократилась с 2,3 до 2,2, а этажность осталась на уровне 15,1. В марте снижение цен по районам Баку составило: Насиминский район – 9,7% Низаминский – 32,5%, Хатаинский – 7,6%, Сабаилский – 16,5, Сураханский – 10,2, Сабунчинский – 21,4, Бинагадинский – 2,7, Наримановский – 17,4, Ясамальский – 12,5.
Б.Б.
