Насколько подорожает жилье в 2014 году? – Прогноз

БАКУ, 13 янв - 1NEWS.AZ

В 2014 году в сравнении с 2013 годом активность на рынке недвижимости Баку снизится.

Об этом 1news.az заявил генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов.

По его словам, на рынке будет наблюдаться повышение цен на объекты недвижимости, но рост будет не столь высоким, как в 2013 году.

«В прошлом году цены на рынке выросли на 11%. В основном это произошло за счет жилого сегмента - цены на квартиры выросли в среднем около 25%.

Мы ожидаем, что 2014 год будет не столь агрессивным в плане роста цен. По прогнозам, в этом году цены увеличатся в целом по рынку на 6-8%, в том числе в жилом сегменте – на 10-12%», - сказал Н.Ибрагимов.

Прогнозируемое снижение активности эксперт связывает с «перегревом» рынка.

«Цены в 2013 году были слишком высоки, они вышли за пределы покупательской способности.

Поэтому, скорее всего, в 2014 году потенциальных покупателей будет меньше как в жилом, так и нежилом сегменте, и активность рынка снизится», - сказал он.

Н.Ибрагимов отметил, что в текущем году следует также ожидать снижения объемов коммерческих кредитов на жилье.

«Объем кредитования снизится в целях сдерживания роста цен. Полагаю, Центральный банк Азербайджана будет работать в этом направлении», - сказал глава компании.

Алена Салаева, В.Т.