Жилье в новостройках Баку подешевело на 30%
БАКУ, 25 фев - 1NEWS.AZ
Общественное объединение «Участники имущественного рынка» огласило ряд показателей жилищного рынка Баку за январь 2011 года.
Как передает 1news.az со ссылкой на сообщение Объединения, в январе на продажу зданий составило 442 против 443 в декабре.
В частности, из списка выбыла одна новостройка в Хатаинском районе Баку.
Число строительных компаний, как и в прошлом месяце, составило 155.
Строительство 81% из 442 зданий завершено (32%) или практически завершилось (49%), 11% составляют здания, строительство которых начало или это достроенные наполовину объекты, 8% - здания, строительство которых заморожено или задерживается.
Согласно мониторингу, в средней цене предложенных на продажу квартир по городу никаких изменений не произошло - средняя цена составила, как и в декабре, 848 манатов.
При этом 1 кв. метр в 271 новостройке предлагается за 400-800 манатов, в 83-х – за 801-1200 манатов, в 64-х домах – за 1201-2000 манатов, в 24-х – свыше 2000 манатов. Исследования показывают, что покупатели предпочитают приобретать жилье в новостройках по цене в районе 500-600 манатов за 1 кв. м.
Между тем, в сравнении с аналогичным периодом прошлого квартала средняя стоимость 1 кв. метра жилья на первичном рынке снизилась на 1,9%, с прошлым годом – на 4%, а в сравнении с кризисным сентябрем 2008 года – на 29%.
Как и в прошлые месяцы, в новостройках больше преимущества отдается 3-комнатным квартирам. 5-ти комнатные квартиры в основном преобладают в I зоне города, а 1-комнатные квартиры приходятся больше всего на долю III зоны рынка жилья столицы.
Алена Салаева
