В Баку продолжают дешеветь квартиры в новостройках

БАКУ, 8 июн - 1NEWS.AZ

Тенденция снижения стоимости жилья на первичном рынке Баку продолжается.

Как сообщил 1news.az генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов, в мае в сравнении с апрелем средние цены на первичном рынке недвижимости снизились на 0,5%.

В частности, 1 кв. метр жилья в новостройках предлагался уже за $848 против $852 в апреле.

«По отношению к началу года цены на первичном рынке упали на 0,8%, а в сравнении с аналогичным периодом 2011 года выросли на 13,8%», - сказал Н.Ибрагимов.

За май жилье на вторичном рынке подорожало в среднем на 0,6% - с $1,437 до $1,446 в апреле.

С начала года цены на данном сегменте рынка недвижимости выросли на 4,8%, в сравнении с сопоставимым периодом прошлого года – на 11,2%.

За прошедший месяц сразу на 6,9% упали цены на земельные участки - с $21,830 до $20,308 за 1 сотку. За 5 месяцев наблюдался рост цен на уровне 0,6%, за 12 месяцев – 4%.

В мае наблюдался рост стоимости 1 кв. метра коммерческой недвижимости – на уровне 1,4% (с $3,490 до $3,539). Цены на данном сегменте рынка выросли за январь-май на 15,8%, за год - на 16,1%.

Цены на аренду квартир увеличились в мае в сравнении с апрелем на 3,3% ($11,06 против $10,71 за 1 кв. метр). В сравнении с началом текущего года стоимость аренды упала на 1,25%, а в годовом исчислении выросла на 10,6%.

В свою очередь, аренда коммерческих объектов подорожала на 4% - с $22,7 до $23,61 за 1 кв. метр. За 5 месяцев она выросла на 14,6%, за 12 месяцев – на 21,6%.

«В целом по рынку недвижимости в мае, в сравнении с апрелем, цены на рынке недвижимости столицы выросли на 0,32%. С начала года они увеличились на 5,62%, а в годовом исчислении – на 12,9%», - сказал эксперт.

Напомним, что в апреле в сравнении с мартом средняя стоимость жилья в новостройках снизилась на 2,3%.

Алена Салаева, В.Т.