В Баку подешевела недвижимость

БАКУ, 9 июл - 1NEWS.AZ

В Баку продолжается снижение стоимости жилья на первичном рынке.

Как сообщил 1news.az генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов, в июне в сравнении с маем средние цены на первичном рынке недвижимости снизились на 2,3%.

В частности, 1 кв. метр жилья в новостройках предлагался уже за $828 против $848 в мае.

«По отношению к началу года цены на первичном рынке упали на 3,1%, а в сравнении с аналогичным периодом 2011 года выросли на 5,2%», - сказал Н.Ибрагимов.

За июнь жилье на вторичном рынке подешевело в среднем на 0,8% - с $1,446 до $1,435.

С начала года цены на данном сегменте рынка недвижимости выросли на 4%, в сравнении с сопоставимым периодом прошлого года – на 10,5%.

За прошедший месяц на 2,6% упали цены на земельные участки - с $20,308 до $19,780 за  сотку. За полгода наблюдалось также 2,6%-ное снижение цен, за 12 месяцев – рост на уровне 0,1%.

Кроме того, в июне зафиксировано снижение стоимости 1 кв. метра коммерческой недвижимости – на уровне 5,5% (с $3,539 до $3,344). Цены на данном сегменте рынка выросли за январь-июнь на 9,4%, за год - на 12,3%.

Цены на аренду квартир упали в июне в сравнении с маем на 8,7% ($10,1 против $11,06 за 1 кв. метр в мае). В сравнении с началом года стоимость аренды упала на 9,8%, а в годовом исчислении выросла на 10,9%.

В свою очередь, аренда коммерческих объектов подешевела на 9,1% - с $23,61 до $21,46 за 1 кв. метр. За 6 месяцев она выросла на 4,2%, за 12 месяцев – на 14,7%.

«В целом по рынку недвижимости в июне, в сравнении с маем, цены на рынке недвижимости столицы выросли на 4,8%. С начала года они увеличились на 0,3%, а в годовом исчислении – на 8,9%», - сказал эксперт.

Алена Салаева, В.Т.