АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Можно ли купить имущество «по доверенности»?
1news.az продолжает рубрику «Адвокат на связи», в рамках которой адвокат Лейла Акперова рассказывает о законах Азербайджанской Республики простым и доступным языком.
Напомним, что целью рубрики является повышение юридической грамотности населения, которая необходима каждому человеку для того, чтобы знать свои права и не дать себя обмануть.
Акперова Лейла Микаил гызы окончила юридический факультет Бакинского государственного университета с отличием. В юридической сфере обладает 10-летним профессиональным опытом. Работала в качестве юриста в различных банках, страховых компаниях и государственных учреждениях. Специализируется в основном в области коммерческого, корпоративного и договорного права. Тем не менее в качестве адвоката Лейла Акперова также предоставляет юридические услуги по семейным спорам, наследственным, миграционным, жилищным и др. вопросам гражданам Азербайджана и иностранцам, представляет их интересы в судах Азербайджанской Республики. Свободно владеет азербайджанским, русским и английским языками, осуществляет свою юридическую деятельность на этих языках. На данный момент является членом Коллегии адвокатов Азербайджанской Республики.
На этот раз Лейла Акперова рассказывает о том…
Можно ли купить имущество «по доверенности»?
Рассмотрим достаточно распространенный случай: Вы хотите купить земельный участок и дом на нем, но ни на участок, ни на дом нет надлежащих документов, в частности купчии.
Но продавец Вас уверяет, что, мол, это вовсе не проблема, он оформит на Вас доверенность, она якобы и считается договором купли-продажи. А когда будет готова купчая, Вы сможете получить ее по этой же самой доверенности.
Можно ли доверять такой схеме? Нет, нет и еще раз нет!
Во-первых, доверенность никоим образом НЕ является и НЕ приравнивается к договору купли-продажи. Соответственно, собственником имущества Вы не становитесь.
Во-вторых, доверитель может в любое время отменить свою доверенность. И для этого Ваше согласие никак НЕ требуется.
И в-третьих, жизнь абсолютно непредсказуема, как и непредсказуема смерть доверителя (того, кто выдал Вам доверенность). Ну, а в случае смерти доверителя, доверенность теряет свои силу, аннулируется и Вам приходится иметь дело уже с наследниками умершего.
Выводы делаем сами.
С уважением,
Адвокат Лейла Акберова
Читайте по теме:
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Что грозит человеку за оскорбления в соцсетях?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Можно ли подарить свою квартиру одному ребенку без разрешения другого ребенка?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Можно ли оформить имущество на маму? Какие риски?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Когда не стоит уходить с работы по собственному желанию?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. 5 случаев, когда имущество не делится при разводе
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Все, что нужно знать об АЛИМЕНТАХ
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. 5 заблуждений о «прописке»
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Что делать, если вам дали выговор на работе?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. О трудовых правах женщин, имеющих детей до 3-х лет
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Чем опасен фиктивный брак?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Подписывать протокол или нет?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. 9 фактов о брачном договоре
АДВОКАТ НА СВЯЗИ: Позвали на работу на праздниках? Какие у нас есть права?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ: Нужно ли оформлять развод при фактическом расставании?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Все, что нужно знать о медиации
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Может ли иностранец, будучи в браке, вступить в новый брак в Азербайджане?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. ТОП-10 вопросов работников по трудовому законодательству
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Могут ли вас перевести на другую должность?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Нужно ли разрешение другого родителя, когда выезжаешь с ребенком за границу?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Что грозит лицу за жестокое обращение с животными?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Что делать, если прописанный в квартире не дает согласия на ее продажу?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. В какой срок надо принять наследство?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. ТОП-10 вопросов про оплачиваемый отпуск
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Безопасно ли давать генеральную доверенность?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. 7 мифов о завещании
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. В каких случаях можно лишиться родительских прав?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. В каких случаях имущество не делится между супругами? – ЧАСТЬ 2
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Незаконно уволили с работы: в течение какого времени можно обратиться в суд?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Когда можно «шуметь»?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Можно ли «вернуться» обратно в декрет?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Когда на новой работе можно выйти в отпуск?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Как узнать, кто прописан у тебя в квартире?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Когда не могут уволить в связи с истечением срока трудового договора?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Действительна ли доверенность, если скончался человек, который ее выдал?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. В какой суд надо подавать документы?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. «Сегодня наш праздник. Будьте любимы, но в первую очередь, собой!»
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Работница скрыла свою беременность при трудоустройстве. Можно ли уволить?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Кто не может быть подвергнут административному аресту?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. На каком сроке беременности уже можно выходить с работы пораньше?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Как сохранить работу, если уже написали заявление об увольнении?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Кого нельзя привлекать к работе в праздники?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Когда нужно подавать доказательства в суде?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. 5 мифов о лишении родительских прав
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Что такое обязательная доля в наследстве?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. С какого момента начисляются алименты?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Сколько может длиться испытательный срок?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Кому полагается наследство?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Как делится наследство между наследниками? – ЧАСТЬ 2
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Кого нельзя уволить с работы?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Могут ли вас уволить, пока вы в декрете?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Когда прекращается выплата алиментов для ребенка?
АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Позвали на работу на праздниках? Какие у нас есть права?
